时 间 记 忆
<<  < 2011 - >  >>
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30

最 新 评 论

最 新 日 志

最 新 留 言

搜 索

用 户 登 录

友 情 连 接


 
 
 
何时能付首付
[ 2009-9-12 14:08:00 | By: panhaoge ]
 

2002年
工资=800元/月
租住房子单价=3000元/平方
2009年
工资=6000元/月
租住房子单价=15000元/平方(与02年是同一个房子)

工资每年的增长率为:33.4%
房价每年的增长率为:26%

假设将来工资与房价都按前8年的增长率增长
而且不吃不喝的情况下,买一套100平方的房子


年数  月收入   年收入   年末存款   房价/平方     总价         首付
1      800      9600       9600       3000       300000       90000
2     1067     12804      22404       3780       378000      113400
3     1423     17076      39480       4763       476300      142890
4     1898     22776      62256       6001       600100      180030
5     2532     30384      92640       7561       756100      226830
6     3378     40536     133176       9527       952700      285810
7     4506     54072     187248      12004      1200400      360120
8     6011     72132     259380      15125      1512500      453750
9     8019     96228     355608      19058      1905800      571740
10   10697    128364     483972      24013      2401300      720390
11   14270    171240     655212      30256      3025600      907680
12   19036    228432     883644      38123      3812300     1143690
13   25394    304728    1188372      48035      4803500     1441050
14   33876    406512    1594884      60524      6052400     1815720
15   45191    542292    2137176      76260      7626000     2287800
16   60285    723420    2860596      96088      9608800     2882640
17   80420    965040    3825636     121071     12107100     3632130


如果吃喝占我们收入的20%的话,看看我们什么时候能付首付

年数    月收入 实际月收入  年收入    年末存款    房价/平方    总价       首付
1       800       640        7680       7680      3000       300000      90000
2      1067       854       10243      17923      3780       378000     113400
3      1423      1138       13661      31584      4763       476300     142890
4      1898      1518       18221      49805      6001       600100     180030
5      2532      2026       24307      74112      7561       756100     226830
6      3378      2702       32429     106541      9527       952700     285810
7      4506      3605       43258     149798     12004      1200400     360120
8      6011      4809       57706     207504     15125      1512500     453750
9      8019      6415       76982     284486     19058      1905800     571740
10     10697      8558      102691     387178     24013      2401300     720390
11     14270     11416      136992     524170     30256      3025600     907680
12     19036     15229      182746     706915     38123      3812300    1143690
13     25394     20315      243782     950698     48035      4803500    1441050
14     33876     27101      325210    1275907     60524      6052400    1815720
15     45191     36153      433834    1709741     76260      7626000    2287800
16     60285     48228      578736    2288477     96088      9608800    2882640
17     80420     64336      772032    3060509    121071     12107100    3632130
18    107280     85824     1029888    4090397    152549     15254900    4576470
19    143112    114490     1373875    5464272    192212     19221200    5766360
20    190911    152729     1832746    7297018    242187     24218700    7265610

 
 
  • 标签:房价 高房价 
  • 发表评论:
     
    浙江博客 浙江博客
    浙江博客欢迎您!